“圆安居梦、暖群众心：宝鸡金台长青片区棚户区改造项目全面展开”

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自来水老化、管道污染差、停车位不足、部分居民没有进入集中供暖供气……对于宝鸡市金台区长青区棚户区居民来说，这些问题将成为历史。 今年6月底，该棚户区改造居民住房征收工作开始启动，7月2日第一个摇号顺利进行，3日签订了购房合同。 2023年初，预计将有900人迁入设施新、环境优美的新居。

管道老化一旦成为历史居住环境，将大幅提高

“旧大楼里没有电梯。 年纪大了，下楼很辛苦。 ’7月3日，刚交出金台区新宝路34号院的旧房，看到新建小区的规划图，曲先生满心欢喜。

曲先生的老房子是90年代建造的砖造的居民楼，一栋楼有3个单位，一共6层。 小区院子不大，每天早上都赶到附近的单位上班，院子里的车辆不停。 “我楼上还住着一位96岁的老人，没有电梯，对老年人来说，爬楼梯是最头疼的。”曲先生说。

离曲先生小区不远的商场家属院居民面临的困难更为突出:没有纳入集中供暖供气、水电管网老化、部分居民受到污水回流的影响……许多问题严重影响了小区居民的正常生活

金台区委、区政府引出民生之本，实施民生工程，推进棚户区改造项目。 选择实力雄厚的开发公司参与工程，抽调棚户区经营经验丰富的员工，设立了宝鸡市金台区长青领棚户区领导小组办公室，全面负责各相关员工。

(改造前)

此次长青领域棚户区改造项目涉及长青村和周边居民共计938户，其中村民和祖居户共计317户838人，居民621户，企事业单位9人，拆迁面积92611.33平方米。

职工领导小组邀请业主代表参加全程，大家入户访问，了解各户实际困难，推广办理房屋征收补偿各项政策，多次召开业主代表动员会，广泛听取群众意见。 最终根据小区实际，制定相应的房屋征收补偿安置、选址等方法。 对比公众存在的疑惑，工作人员耐心解释，力求让所有住户了解和了解相关政策，得到大家的认同和支持。 目前，村民房屋已征收拆除，居民房屋征收工作已经开始，7月3日，首批参与摇号的居民已经签订了购房协议。

(改造前)

用一把尺子来消除拆迁群众的思想顾虑

金台区棚改革多次进行“一把尺子到底”“一杯水端平”的大致情况，使政策、规定、程序、补偿标准、结果等全过程公开透明，结合园区现实情况制定《金台区长青片区改造项目国有土地房屋征收补偿安置办法》，

比较了新宝路28号院2号楼住户反映的“房屋单位的住宅改建在住宅改建中面积与实际不符”的问题。 金台区棚户区改造职工指导组办公室主任高翔介绍，金台区棚改办公室专门聘请市房地产登记中心房地产测绘队工作人员对被征收居民房屋进行重新测绘，平均每户增加9平方米，并接受住户监督 对比住户反映的房屋装修补偿问题，金台区棚改建邀请了中介技术人员对房屋装修进行判断，公平合理地补偿了该房屋的装修。

“进入改造的长青领域60岁以上的老年人占总人数的40%，我们给70岁以上的老年人每月加100元的迁移费，不给残疾家庭一次性补贴5000元。 ”。 高翔说，这些方法的出台和措施的实施，为实际处理被征收居民拆迁转移问题，顺利实施棚户区改造项目奠定了基础。

半年间，在金台区实施了5个棚户区改造

6月30日，住房征收工作开始，两天内有240户居民交给了旧房。 7月2日，在大家的共同见证下，现场选房摇号，7月3日，签订购房协议。 另外，第二次旧房的收房事业正在推进，预计7月5日将集中进行选房摇号。

据悉，此次改造项目规划用地面积191亩，建设用地149亩，总建筑面积349376平方米。 新建的小区有地下停车场、游乐园绿地广场、小区居民外出购物也很方便。 根据总体规划，改造区域附近还配备了小学、幼儿园等公共服务设施。 项目实施将通过途径二路和新福二路，比较有效地处理新福园区的交通拥堵问题。

据悉，今年上半年，金台区实施了5个棚户区改造项目。 其中，北庵一组的安置楼主体完工，今年8月交房。 宏文路区域布置大楼外墙正在粉刷，年底交房。 在社区棚户区设置大楼主体入住。 东风路东信机电区域配置楼建成至28层，年内关闭。 大众路领域通过购买市旧城企业金陵湾三期保障房，集中布局530户，为五星村每户实现了一套现房布局。

目前正在实施的棚户区改造项目占地556.76亩，地上建筑面积53.89万平方米，规划惠及1099户居民、317户村民，这些项目的实施将使棚户区群众实现安居梦。 (宝鸡信息网记者张超) [/s2/]

:陈云哲