要闻：华商移民:欧洲各国买房移民政策剖析

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波三成的西班牙住房换居留政策终于有了新消息。 最近，西班牙议会通过了50万欧元的购房移民法。 这标志着西班牙购房移民正式实施。 也是继塞浦路斯、葡萄牙、希腊之后，进入欧洲排起买房移民队伍的国家。 根据

西班牙法，购买的不动产价值超过30万欧元的海外市民可以获得居留许可。 但是华商移民总经理连振文警告说，西班牙的购房移民政策有很多限制条款。 例如，不能在当地工作，50万不动产必须一次性支付，购房款必须通过中国银行汇入西班牙银行等，不适合各投资者。

欧洲的购房移民政策各国不同，但目前西班牙50万欧元的购房移民的具体细节很明显 以希腊为代表的购房项目越来越活跃笔者从华商移民那里了解到，争夺有钱移民，买房投资门槛下降，如今以200万元人民币以上的价格可以买到装修精美、配套设施齐全的高质量房产。

在葡萄牙，申请人只需购买该国50万欧元以上的房产，2个月即可获得葡萄牙居留签证。 葡萄牙政府最近大幅调整了移民计划。 将居住要求从每年的30天降低到7天，降低葡萄牙语语言要求等，大大增加了葡萄牙移民对中国人的吸引力。 据统计，截至7月，共有47人获得居留许可，投资金额最高的申请人来自中国。

在塞浦路斯，申请人只要购买30万欧元以上的不动产，申请人全家就可以获得塞浦路斯的永久居留权。 但是，对于向塞浦路斯移民来说，入籍需要在当地居住5年。 这是一个很大的门槛。 塞浦路斯投资促进机构发言人表示，目前向中国买家出售1000套房产。

拉脱维亚规定，在拉脱维亚首都里加以外的地区购买7.5万欧元的不动产，或在首都里加地区购买15万欧元的不动产就可以申请移民。 在申请解决方面拉脱维亚非常有人情味，申请费越高审理时间越短。 可以说拉脱维亚给那些想移民的人带来了极好的辩解机会。

希腊今年4月也开始了自己的购房移民项目，外国人在该国购买了25万欧元以上的房产，2个月就可以获得5年居留签证。 希腊最明显的特点是门槛低，其投资额比邻国要求的至少低5万欧元。 据最新报道，前三个购房已发放给三个中国家庭。

买房投资移民大部分是永久产权房，世代不变，采用带低移民的方法更适合中国遗产税投资。 调查显示，目前购买房产的中国人，首先考虑的是两个方面。 一个是可以借到收益，另一个是年老时在当地养老。

虽然欧洲各国购房移民持续升温，但连振文并不能盲目大众化，而是基于个人诉求和各方面因素，考虑孩子是否适应当地教育，移民是否 来源:华商移民cbiec/