要闻：德国“全龄社区模式”可参考吗？

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上海年8月14日电/美通社/ --日前，作为care show演讲嘉宾之一的上海栖城建筑规划设计有限企业合伙人管轶群接受了此次活动媒体合伙人博鳌提醒的采访，他对当前养老服务领域现状的看法。

来宾管理员趣闻:

是上海栖城建筑规划设计有限企业( gn )的合伙人，也是国内第一家专业养老设计企业上海柏研设计( pro )的创始人和合伙人。 他毕业于德国柏林工业大学( tu berlin )建筑系，曾任德国阿斯曼·萨洛蒙建筑师事务所( Assmannsalomonarchitektureundstadtebau )中国区的合伙人。 近年来，他带队在自适应老化设计和通用设计行业积累了丰富的经验，累计设计完成了近100万平方米的自适应老化建设项目，并为万科等大型房地产公司提供设计研发服务。

博鳌注意:简单谈谈德国全年龄社区模式的好处？

管轶群:德国作为老龄化程度较高的发达国家，在养老问题上，从战后老人收容式管理到60年代到70年代以医院为载体的老人医疗手段的关注，以及70年代到80年代以护理院为载体的老人个人活力的关注，90年代的同居式老人公寓

特别是德国联邦政府建设部2007年开展的比较家庭和老年人转型城市社区的研究。 结合全德范围内的模板项目对社区公共服务设施、公共开放空间以及诱人的居住形式等几个方面进行了研究，探讨了全龄社区居民多样性诉求的整合与优化。 除老年人和儿童外，还将关注移民、低收入和单亲等少数社会群体。 从满足这种普遍的诉求出发对特殊诉求的关注，我认为是德国和其他发达国家全龄社区的最大优势。

博鳌注意:对于养老来说，全龄社区模式与以前流传的社区和老年社区模式相比，有哪些优点？

管群:从政府的角度来说，居家养老的模式是社会价格最节约的形式。 许多国家通过直接或间接的政府补贴方法，让老年人在家养老。 市场方法处理绝大多数人的养老问题。

从老年人的角度来说，无论是国内还是国外，一般都不希望远离自己身边的生活环境来养老。 所以，如果能提供适当的养老服务，老人想更加独立自主地生活。

对于老人的其他家人，特别是孩子来说，希望老人为家庭生活贡献力量，并在身边孝敬老人。

对开发公司来说，对老年人诉求的深入挖掘，与儿童居住诉求的整合挖掘，可以扩大销售群体，谋求对政府项目的支持。

最后，从社会学意义上说，全龄社区是唯一可持续快速发展的活力社区的理想模式。

博鳌注意:德国全龄社区模式对国内养老房地产项目有什么启发？

管轶群:结合我国养老事业的快速发展阶段和我国老人的特殊性，我国全老龄化养老社区需要特别关注以下几点:提倡老人家庭生活环境的自然延续。 为老人创造有自由选择权利的自主生活环境为老人提供充分的安全和健康保障关注老人精神生活的多样化和社会价值的表现适度混合创造多层次诉求十字路口的诉求变化周期灵活应对。

博鳌注意:中国应该参考德国全龄社区模式，观察那些问题？

管轶群:中国特有的家庭观念，造就了老人和孩子之间持续生活的依赖。 这在德国是完全不同的东西。 对此采取合理的对策也是我国全龄社区快速发展需要研究的重要课题。

德国对老人的人性化关怀迅速发展成对特殊群体的个性化追求，是西方民主社会长时间发展的结果，也有赖于其完整的社会保障体系和强大的经济实力。 所以，我们必须循序渐进，不要急于求成。

德国全龄社区项目的推进多通过居民前期参与的方法，确定目标顾客的诉求。 这种手段是否适合我们的大规模开发模式也值得斟酌。

任何成功的经验都不能照搬，我们学到的不是处理问题的手段，而是思考问题的方法。 在此基础上，更有效地梳理中式全龄社区的多元化诉求，快速发展创新处理方案，是我们必须迎接的最大挑战。