要闻：移民专家教你正确规避美国EB

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投资50万美元，5年后全家获得绿卡，如今，这句话成了打动中国投资者心灵的话。 随着美国投资移民的持续升温，国内许多新贵军将更多的眼球转移到美国的eb-5项目，从而获得家族绿卡，安全收回本金，是投资者最完美的结局。

根据美国国务院公布的数据，年，中国大陆投资移民申请人获得772份移民签证，占年美国投资移民签证签发总量的40.9%，排名第二的韩国比例为15.6%，不到中国的一半。 年，来自中国大陆的申请人达到2408件，占总申请3463件中的69.5%。 年，中国大陆申请人已占总申请的80%以上，向美国提供了30亿美元以上的投资。

正是由于这种势头，美国的投资移民项目近年来进入了中国市场。 面对市场上推广的众多美国移民项目，记者特地在国庆期间飞到美国，实际体验和了解了eb-5项目和政策方面的最新新闻。 经过7天的实地考察和了解，总结了几个大致情况:

一、通过正规移民企业提出移民申请，通过率相对较高。 二、市场大部分销售项目正在建设中或筹建中，因此投资此类项目，申请人应仔细询问项目情况。 目前，记者访问的几个移民企业中，有很多是这样的超大型建设项目。 唯新容德移民企业销售的移民项目给记者留下了深刻的印象。 两个项目都是已经长期成功运营的成熟项目，投资者可以进行实地考察，直接看到运营情况，像很多其他项目一样，大多只能看到开工的巨大的土地和建筑。

在美国的调查期间，这些eb-5投资的公寓、酒店、办公楼、商业城市等项目与制造业、加工业等劳动密集型公司不同，直接就业人数较多 房地产项目使用建筑工人，但建筑工人不得计算新创造的就业机会，除非连续聘用两年以上。 此外，房地产工程具有阶段性，例如在楼宇建设的某个过程中，需要100名管道工共同施工3个月，但这些管道工不计入投资移民创造的就业。 因为他们没有为了项目连续从事两年以上。 这样计算，房地产项目的直接就业人数非常有限。 投资者在投资这样的项目中，需要慎重考虑施工期间就业利润的增加量。

另外，在房地产项目中，租户的雇佣数量一般也计算在项目的雇佣内，但去年2月，美国移民局明确了租户创造的雇佣和eb-5业主创造的雇佣 例如，办公室租给一家公司，该公司雇佣100人，项目方将其就业人数纳入间接就业人数，但这种创造就业模式移民局没有给予认定。

另一个需要鼓励投资移民者观察的是，潜在的中国投资者，即使没有去过纽约，曼哈顿、时代广场这句话也是耳熟能详的， 既然项目在这么繁华的地区，寸土金，一定更可靠。 这样的认识不能说是错误的，但也是一种认定的错误。 安全性高的项目各方面都经得起推敲。

记者写此文的目的是提醒美国投资移民倾向者，在申请过程中，选择项目这一重要的一步是最快获得绿卡的捷径。 如下，记者推荐经过多方访问选出的可靠的正规移民企业和美国移民的好项目，以供选择。 / BR// HR// BR// HR//国新容德移民[/BR// HR/] [/BR// HR/]国新容德( new frontier )美国投资企业成立于1998年 在16年间，成功地为欧洲、拉丁美洲和亚洲的许多顾客进行了海外移民。 为了更好地为中国顾客提供服务，年在北京设立---国新容德北京出入境服务中心，移民项目高端、安全，为移民投资者消除了后顾之忧，以100%的通过率在业界得到好评和顾客认同。 / BR// HR// BR// HR /●美国特许学校项目[/BR/] [/HR/] [/BR// HR/] [/HR/]特许学校项目由美国政府支持、资金 美国政府规定每15名学生直接创造就业，目前设立了20多所特许学校并正式运营，获得政府每年支付的学费补贴。 整个项目安全可靠，投资者3~6个月内可以拿到美国绿卡，投资金在3年半内在本带返还。 投资者的孩子可以作为学校委员会的孩子免费学习，可以节省高额的学费。 该企业与该项目开展免费考察活动，投资者可以实地考察eb-5投资的特许学校，切身感受美国教育的优势，与可爱的学生和老师们密切接触，与教育基金的高层进行项目答疑。 (下图:美国特许学校实地考察图)

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●美国特普庄园项目

该项目是全美唯一一个由政府全程监管的投资移民项目，移民局确认了200名员工的工作岗位，前20名投资者绿卡， 特普庄园为《音乐之声》主人公原型特普家创立，诚信经营60年，名列世界500强酒店。 特普家以欧洲贵族的声誉和6500万美元的土地抵押贷款作为偿还保障，没有资金无法收回等不必要的风险。 据悉，该项目启动后不久将引起美国当地社会各界的热烈响应，美国《华尔街日报》更是大篇幅连载报道，中国人不仅帮助移民，也帮助欧洲贵族复兴，改变以往对中国移民投资者的认识。

记者在美国调查这个项目时发现，特普庄园酒店有独特的奥地利味啤酒工厂，这种啤酒令美国人着迷，百威啤酒被指名购买。 因此，该项目募集的投资款项主要用于啤酒厂的扩建和现有酒店基础设施的改建。 佛蒙特州以四季美景而闻名，据说特普庄园酒店因其独特的户外休闲项目和每年举办的大型“音乐之声”音乐会而闻名于整个美国。

另外，与这个项目相比，这个企业也有免费的考察活动，投资者实地考察美丽的特普庄园，与欧洲贵族家庭亲密接触，是世界上唯一的“音乐之声”原型咪咪 免费享受所有特普庄园独特的旅行休闲项目，尽情畅饮正宗的奥地利味啤酒。 (下图:特普庄园酒店)

鲶鱼移民
鲶鱼移民目前香港投资移民、香港结婚移民(含婚姻介绍)新加坡投资移民 / BR// HR// BR// HR /●美国亚利桑那州凤凰商贸城市项目[/BR/] [/HR/] [/BR/] [/HR// ]这个项目的开发者很有实力，

●美国纽约布鲁克林体育馆(纽约网体育场)及基础设施建设项目[/BR/] [/BR/] [/h// h/] 海外移民

华侨集团成立于1999年，总部设在首都北京。 经过十几年的快速发展，侨外集团已经帮助千万家庭和个人完成了出国移民、出国留学的梦想，成为国内海外移民领域知名的企业品牌。 / BR// HR// BR /●达拉斯高级美景公寓[/BR/] [/BR/]/BR// HD/]项目位于达拉斯市的区域中心( crdc ) 在这独特的公私合作关系中，达拉斯市与史维特斯资金合作，为来自世界各国的投资者提供最高质量的eb-5投资移民项目。 / BR// HR///BR /●美国w57空中花园公寓项目[/BR/] [/BR/] [/BR/] [/HR// ]该项目是美国百年地产鳄鱼durst

据该企业移民顾问介绍，海外几个美国eb-5投资移民项目位于达拉斯市区域中心( cdrc )，cdrc成立了移民专家团队， 迄今为止，cdrc已完成侨外集团和4个项目，目前销售的2个项目均为正在建设中的项目。 / br// h /