要闻：新项目抢占市场成关键 中国投资移民选择多元化

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随着中国与世界的关系越来越紧密，移民成为当前国民走出国门，实现中国梦、世界梦的时尚选择。 目前，世界发达国家瞄准的是中国移民市场的人力和资金资源，移民地区和项目的选择更多。 对目前的中国准移民来说，移民的目的国选择和移民的诉求因素都从单一向多样性迅速发展。

在深圳从事外贸生意的许先生，几年前通过新加坡投资移民取得新加坡永久居住身份，常年来往于新加坡和中国之间，典型的移民两栖生活。 他说，移民的目的是为了事业的迅速发展，如果生活的话，比起移民到其他国家，他更愿意留在中国。 今年，随着欧洲打开移民之门，徐先生将目光投向了葡萄牙。 他说，投资400万在葡萄牙购买房地产，可以轻松获得申根绿卡，非常有利于进入欧洲市场。 周围的朋友大多是几个国家的移民，持有这些签证出入很方便，不会放弃中国国籍。 许先生说。

近两年来，不仅从美国、澳大利亚等地传来了投资移民的国外，投资移民市场上也出现了许多新兴移民项目，最引人注目的是欧洲。 受欧洲债务危机的影响，葡萄牙、匈牙利、塞浦路斯、希腊等欧洲财政困难国家需要筹集外国资金拉动国内经济。 处理了1-2个月，门槛低，投资额少，这些国家相继出台了诱人的购房移民政策吸引了投资者，特别是中国投资者。

据华商移民负责人连振文介绍，中国人似乎对新项目更感兴趣，但对之前传来的加拿大等移民热门国家反而降低热情，申请葡萄牙移民

连振文表示，大部分中国人重视欧洲房地产市场的投资价值，并期待5年后上涨率翻一番，绿卡和国籍似乎只是附加赠品。

在葡萄牙，大部分人不会花50万欧元买豪华别墅。 因为租金很难(因为难以包租不动产)。 在里斯本，不一次性重新购买2~3套地铁沿线的高级公寓最为普遍，如果扣除每年2000欧元以上的律师费、租税、管理费、中介费，年收益率将达到3%-5%。 在海滨度假区，有时改建为民宿，淡季和繁荣季节平均，年收益率也在5%左右。

周游世界，对海外生活没有以往那样新颖的感觉，移民出国选择了适合生活和快速发展的地方。 许先生表示，对目前的中国投资移民来说，仅获得签证是不够的，他们更倾向于在海外购买运营商，以降低租赁、度假或空置的价格出售。

除了欧洲之外，中美洲加勒比地区的一点岛国也进入了投资移民市场，美国等以前移民国家近年来就设置了各种各样的优厚条件争夺中国移民资源，所谓的中国富人不担心地方移民。

移民选择的多样性迅速发展，是移民市场大众化的结果。 不仅仅是富豪和精英移民，由民营企业的所有者、个体经营者、公司的上层管理者组成的中产阶级逐渐成为海外移民军的主体。 在多样性的诉求下，移民将盲目跟风，理性化而不是肤浅的比较(项目详情: cbiec/)。