要闻：投资美国房产 侨外移民国外安家全程助力

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美国房地产泡沫在2006年初破裂后，房价持续下跌。 但是，随着美国经济的稳步复苏，从2009-年开始最近三年的震荡上升后，房地产的上涨趋势已经确立，许多海外投资者正在掠夺美国各地的热点住宅市场。

尽管中国人抢劫美国的不动产

美国的不动产业者协会( nar )，但 因为很多中国买家在注册地通过美国企业购买房地产。 该副本的一部分未列入上述统计数字。

侨外移民广州企业总经理丁浩宇表示，美国房地产经纪协会的数据来自中国建设银行和世界著名咨询机构波士顿咨询企业联合发布的《年中国财富报告》的调查 其中，对高尚社会(国家)的需求首次超过了福荫子孙。 据此，该集团的资产加速向海外配置，拥有海外资产的集团占25%，比上年上升8%。 他们最喜欢的是在国外购买不动产和股票。

结合国内个人投资环境来看，根据《人民日报》4月20日的日语，国内楼市经过数次调整，依然没有降温的迹象。 智库们指出，从国际经验和中国国情来看，必须采取越来越多的措施，包括在房地产持有环节征收房地产税，而不是像现在这样只在商品房销售环节征税。 这意味着，中国房地产市场可能有较多的政策性干预，加上近期黄金市场暴跌，富裕家庭的国内投资可能更为明确。 在美国等海外市场的低谷时期购买房地产，获得之后良好的增值收益率无疑是一种诱惑。

海外移民的外国居民指出，如果是站在未来的时间点看现在的市场，等待房价下跌的最佳时机，你很可能会错过一切机会。

/ BR// HR// BR// HR// S2 /中国人在购买美国房产时，首先要考虑的是[/BR// HR/] [/BR/] [/HR/] [/S2/] 业内专家评论说，5年前美国人在中国有钱投资住房市场，但现在中国人来美国打底。 纽约顶级房地产经纪人表示，中国人这几年热衷于购买2000万美元左右的曼哈顿中城公寓，更令人惊讶的是，300万美元至600万美元之间的中间市场几乎被中国买家垄断。 位于曼哈顿中城，拥有中央公园无敌景观的75层摩天大楼卡内基57号大楼翻新后改名为one 57。 今年一上市，数字神秘的中国买家分别投资5000万美元购买了几层楼，刷新了中国买家在美国购买住宅房产的记录。 海外移民最新推出的佛罗里达高尔夫度假项目、曼哈顿高端综合房地产系列eb-5投资移民项目，也受到众多国内投资者的欢迎。 4月20日，来自纽约房地产巨头durst基金会的曼哈顿美国大道855号白金公寓项目，由于符合优越的商业前景和移民局此前接受的绿卡投资模式，仅认股证书当天就有数十名中国投资者迅速签约。

据移居海外者介绍，中国人在购买时要考虑综合因素，包括居住的环境和治安情况、周边设施和交通状况、与企业的距离、子女教育的学区方法、老年人的休闲和医生的状况等 洛杉矶，华人区，稍微高级一点的美国社区，一直是很多人向往的地区，即使房价逐年下降，这些地方也没有受到影响。 所以，如果投资者决定购买这些地区的房子，就不要盲目等待。 动手的时候应该动手。 / BR// HR// BR// HR// S2 /用于在美国购买不动产的第一个过程[/BR// HR// BR/] [/HR/]// S2/] 选择合适的房地产经纪人
[/BR/] 2、寻找合适的经纪人

3、寻找合适的居住地或投资城市[/BR/] 准备贷款资料，看房了解楼市行情)

5、登录后的准备工作:在银行开户，贷款预审批证明] [/BR/] 3%预收款支票、贷款预备证、首付说明[/BR/] [/HR/] [/HR/] 8、进入交易中心: 17天内审查房屋检查、自然灾害报告、白蚁报告等与房屋相关的调查报告，并提交银行 17天后正式进入房地产交易

9，结束交易:在双方约定的交易周期到来前一周将首付或全额打入交易中心，结束交易。 再次检查房子，拿好钥匙，搬进新居