“四因素助地产板块逆市走强 24只地产股被北上资”

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韧性！ ，他表示，许多机构看好房地产领域，认为该领域的基本面韧性超出预期。 其首要原因是统计局最近公布的数据。

9月15日，根据国家统计局公布的前8月份全国房地产开发投资和销售情况数据，1至8月，全国房地产开发投资88454亿元，比去年同期增长4.6%，增长率比上个7月上升1.2个百分点。 房地产销售额96943亿元，增长1.6%，增幅为今年以来首次转正。

对此，国家统计局信息发言人付凌晖表示，今年以来，由于疫情冲击，一季度房地产投资、销售均大幅下降。 随着经济复苏，房地产有回暖趋势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积降幅也在收窄。

华辉创富投资总经理袁华明在接受证券日报记者采访时表示，从8月公布的房地产相关指标来看，房地产领域持续出现反弹态势。 预期的数据收紧了房地产调控政策，给房地产板块的短期走势带来了压力。 但是，城市化和居民收入提高的趋势决定了房地产领域在相当长的时期内具备比较大的市场空间。 考虑到房地产企业的经营数据与销售数据相比约有两年的滞后，房地产调控提高市场集中度客观上有利于房地产龙头公司，目前许多经营稳健、业绩明确、估值低的房地产龙头股票具备良好的中长期配置价值。

据了解，在机构的关注下，近期地产股的表现也富有韧性。 周三，在三只股指全线下跌的情况下，房地产领域指数逆势走强，涨幅达到0.87%。 进一步整理，9月以来房地产领域指数累计跌幅为0.5%，赢了同期上证指数3.29%的跌幅。 其中，56股地产股胜过同期上证指数，占有领域内的股票超过4成。 值得注意的是，世界联行、海航基础、阳光城、海航投资、首发股等5股月内累计涨幅均超过10%。

在领域基本面韧性超出预期、政策风险逐渐释放、龙头房企集中度加速提高、板块估值处于历史低位等4个因素叠加的情况下，预期当前内地房地产板块的风险收益。 中金企业最近。

确实，最近的市场经常看到低估值板块。 据统计，截至9月16日，房地产领域最新的市盈率为10.845倍。 其中，35家房地产上市公司的最新动态市盈率均不到10倍。

私人银行研究员刘有华对《证券日报》记者表示，国内疫情大幅缓解，雨季逐渐过去，全年黄金期房地产领域繁荣季节预期较强，从8月份的经济数据来看，经济回暖迹象十分明显，当前板块整体估值显著。 因为这个领域有阶段性的投资机会”。

多个利益因素的叠加确实带动了资金的率先行动。 据统计，9月以来，共有64股地产股出现在沪股通、深股通前10大成交活动股排行榜上，其中包括格力房地产、金科股份、世茂股份、华侨城a、阳光城等在内的24股地产股期间被北上资金网购，成为外资加仓对象。

表:从9月以来，我们隐约看到了上涨的地产股