“央行：多热点地区房贷新增占比有所回落”

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央行官方微信号昨日表示，2010年，地区房地产市场和房地产信贷运行总体平稳，许多热点地区房地产贷款新占比持续下降。

据介绍，在年地区房地产市场及信用运行情况下，商品住宅价格总体稳定。 年，一线城市新建商品住宅、二手房价格指数稳定微涨。 新建商品房、二手房指数单月涨幅比去年同月分别为4.9%、1.7%。 二、三线城市新建商品住宅、二手房价格指数涨幅明显下降。 而且，一线城市的土地市场正在回归理性。 年，一线城市住宅用地成交290件，比去年同期增加40件。 土地平均溢价率为7.43%，比上年上升0.27个百分点，比年-年平均溢价率下降12.3个百分点。

另外，区域分化的特征进一步显现。 年，全国商品住宅销售面积比去年同期增长1.5%，比去年同期下降0.7个百分点，销售增速进一步放缓。

数据显示，许多热点地区房地产贷款新的占有率持续下降。 年，深圳市房地产贷款新增额在所有贷款新增额中占26.4%，比上年下降14.9个百分点。 天津市房地产贷款新增额占全部贷款新增额的比例为35.8%，比上年下降7.7个百分点。 浙江房地产贷款新增额占所有贷款新增额的31.4%，比上年下降10个百分点。 个人住房贷款首付比例处于稳健水平。 (记者潘福德)