“LPR转换大限将至！到底是转还是不转，关键还是选择“适合自己的”！”

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我还没有去改变。 以前，我收到一封邮件，表示可以用手机app转换贷款利率。 我听说最近有期限。 似乎必须赶紧做，将贷款利率转换为lpr。 北京市民张先生对《证券日报》是这样说的。

贷款利率转换选择权的最后期限为年8月31日。 证券日报记者在访问北京部分银行网点的过程中获悉，大部分房贷客户已将贷款利率转为lpr。 一位银行工作人员对证券日报记者说，目前，将贷款客户手中的贷款利率转换为lpr比以往的基准利率更合适。 未来房贷利率下降时，选择lpr会减少还款金额，但未来利率上升时还款金额有时也会增加。 所以，关键是选择适合自己的。

lpr和固定利率各有千秋

与lpr相比，固定利率还款的特点是容易计算，还款总额和各月还款金额是固定的，不受未来外部因素的影响，会发生比较大的变化。 即使整体利率环境下跌，固定利率还款维持相对较高的利率也处于劣势。 lpr还款方法正好相反，随外部经济环境而变动。

中国人民大学中国资本市场研究院联合院长赵锡军在接受《证券日报》记者采访时表示，如果顾客能确保贷款还款期间收入相对稳定，考虑到固定利率还款的形式，很容易安排其他支出。 各月收入波动较大时，视情况而定。 如果每个月的收入与市场利率的变化有一定的关系，例如投资较多，请考虑选择lpr。

证券日报记者在访问招商银行某营业厅时获悉，不同客户申请住房贷款时签订的贷款利率不同，因此在选择lpr和固定利率时也需要加以区别。

上述银行营业厅工作人员向证券日报记者表示，目前各大金融机构预计国内利率总体下降，也就是宽松的货币政策环境，因此lpr更为合适。 例如，如果客户签订的贷款利率为6%，则选择lpr比较合适。 但是，如果以前的贷款利率为3%~4%，则需要重新考虑是否值得更换。

北京社科院助理研究员王鹏在接受《证券日报》记者采访时表示，房贷客户需要综合考虑选择lpr还是固定利率:第一，自身收入状况，未来浮动利率相对较大，收入能否承受，供给 其次，如果客户认为签订的贷款利率创历史新低，或者预计未来利率将上升，可以考虑选择固定利率，反之，可以考虑lpr。 因此，需要选择lpr还是固定利率，在顾客考虑各种条件的基础上，最终明确适合自己的贷款利率的计算方法。

赵锡军认为，无法通过评估未来利率走势是lpr还是固定利率来实现。 贷款期限一般较长，至少10年以上，目前无法明确评估未来10年内的利率变化。

银行偏向于贷款客户选择lpr

工商银行某网站的工作人员在接受证券日报记者采访时表示，目前lpr低于固定利率，每月贷款会少一点，但不清楚今后是否会增加，同时目前的政策选择是单向的，不可逆的，这是lpr选择后的固定利率。

据我所知，房贷客户基本变为lpr还款利率，但以前期限到年6月为止，很多人都没有周转，而是延期了。 工作人员说。

记者在访问时获悉，一些住房贷款客户收到的银行消息越来越多地建议客户将贷款利率转换为lpr。

赵锡军认为，从银行监管的角度看，客户选择lpr利率有助于银行监管。 因为银行将来在贷款定价时只需要按照lpr的标准进行评估和定价，其他方法就会慢慢消失。 参与lpr机制的大银行从利率风险和市场风险的角度出发，完全基于lpr建立定价标准，有利于银行的管理。

此外，央行货币政策的制定和传导也遵循lpr机制。 由于lpr已经成为货币政策的重要传导机制，从政策传导和风险管理的角度来看，商业银行更欢迎lpr。

王鹏认为，目前银行存款利率相对较低，可能对银行造成一定的利率损失。 未来大部分贷款客户选择lpr的情况下，如果调整外部经济环境、货币政策、存款利率、银行准备金，利息和利率可能会有上浮空间，对银行来说有越来越多的利润空间。 另外，顾客选择lpr对银行来说增加了调整的灵活性，在lpr值明确的过程中银行方面有很大的话语权，所以顾客很乐意选择lpr。