“在快速发展中不断完整 超10家公募基金企业紧急招募REITs人才”

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年4月30日，基础设施reits试点落地，向公募基金敞开大门。 2个月后，为了充分认识和推广与该公募产品完全不同的新产品，10人公募基金买马，成立独立的运营部门，布局在很多方面满足公募reits发行和管理的各项要求。

面对reits人才的巨大差距

为了推进基础设施行业房地产投资信托基金( reits )试点工作的安排，规范公开募集基础设施证券投资基金的设立、运营等相关活动，4月底证监会起草了《基础设施证券投资基金公开募集指南(意见征稿)》(以下简称《意见征稿》)

《征求意见稿》复印件显示，公募基金作为拟任基金管理人符合企业成立3年，资产管理经验丰富，设有独立的基础设施基金投资管理部门，设有5年以上基础设施项目运营或基础设施项目投资管理经验的3名以上主要负责人，其中 另外，拟任基金经理必须有房地产研究经验，配备足够的专业研究人员，也必须具备同类产品、业务投资管理和运营专业经验等。

根据《征求意见稿》对公募基金的相应要求，从短期现实情况看，基金企业公募reits面临较大挑战，目前为止基金企业很少将人才储备与业务队伍挂钩，业务前期投入比较大。

在快速发展中不断完善

随着基础设施reits试点工作的推进，公募基金开始稳步招兵买马，设立独立部门。 《证券日报》记者从猎头网的注意中发现，公募基金对reits人才的诉求非常旺盛，许多企业都在招聘reits相关的职位。 在基础设施行业房地产投资信托基金( reits )试点工作不断推进的背景下，公募基金进入公募reits时代，从人才储备和部门设立开始成长。

最近，德邦基金招聘了reits投资经理，需要5年以上的基础设施项目运营实施和房地产市场投资分解及相关经验，能够完成基础设施和房地产项目评估的分解，学位要求硕士及以上。 新华基金的招聘岗位同为reits投资经理岗位，要求具有2年以上abs或相关行业的承包经验，熟悉abs设立的全部流程，此外还要求能够独立完成各类abs的承包业务。 海富通基金募集的基础设施retis基金经理职责描述中，不仅包括扩大基础设施基金业务、开发和维护高质量的基础设施项目，还包括执行跟踪基础设施项目的筛选谈判、基础设施基金的投资运营、基础设施项目的运营等多个方面

另外，在猎头发放的招聘中，国内某知名公募基金发放100万元至200万元、24薪薪酬，招聘reits投资经理，地点在北京市，岗位要求也非常确定，有类reits投资或发行或投资后的管理经验，具有基础设施投资或投资后的管理工作。

另外，据猎头网消息，目前公募基金企业招聘reits相关人才的岗位多为投资经理，此外还有reits运营总监、reits独立部门总监、abs承作、公募reits产品经理、reitis投后管理层、项目经理、和

从整体上看，目前成立基础设施reits团队、招聘人才的公募基金企业至少有10家，包括德邦基金、新华基金、海富通基金、华夏基金、宝盈基金、华宝基金、前海开源基金、平安基金等。

关于公募基金招聘reits人才的现象，鹏华基金指出，此次发改委和证监会联合推出中国版reits制度是中国资本市场的又一个重要里程碑，也是中国基础设施投资行业的大事。 考虑到公募基金在基础设施reits存续期间的重要作用，业务属性与以前公募基金所传承的业务部门不重叠。 因为该公募基金需要设立独立部门开展这项业务，需要尽快补充对基础资产有深刻见解的人。

长城证券分析师汪毅说，公募reits可能面临的挑战集中在定价的计算值、发行和运营过程上。 中国的基础设施资产可能是非标准化的，最终能否形成中国reits板块可以统一比较的定价方法还需要注意。

德邦基金总经理、公募reits职工小组组长陈星德表示，公募reits在基金发行定价方法、评估方法、新闻披露文案、利益冲突管理等方面具有较强的独特之处，对目前的基金管理企业来说，是一个新的业务行业，存在很大的挑战。 记者王思文