“河南老牌房企东方今典回归郑州 首个项目被诉“五证不全””

本篇文章1063字，读完约3分钟

项目长时间无证销售，对外推广不限购买、低价

沿着郑州市绕城高速，从轩辕丘站下高速后，一眼就可以看到东方今典溱水形象的招牌。 76平米- 121平米湾居美宅。 距离新曲梁镇溱渭街和溱河路的交叉口向南近300米，是东方今典溱水形象的卖场。

销售顾问介绍项目时，记者在东方今典溱水印象销售部没有看到房地产项目售前要求的五证公示卡新闻。

另外，该项目的对外推广公众号上，最近的宣传语中写道:“溱水的形象，不仅是购买，而是轻的总额，功能齐全，置业适中。” 关于无限量购买的复印件，一位销售顾问说，这个地方是郑州比较少的无限量购买区域。

前身是烂尾项目，项目作为棚户区改造对外公示

据企业调查，目前该项目开发商郑州今典置业有限企业成立于年1月23日，股东分别为河南东方今典房地产集团有限企业(股权60% )和河南大稳定置业有限企业(股权40% )。

5月14日上午，记者在该项目的现场，在项目所在地对外建设的品牌上，写着“新密溱水湾社区二期棚户区改造项目”，记者采访新密市城管执法局曲梁中队的辛姓队长时，发现他在以前的烂尾楼， 但是，这个项目的销售大楼部的销售顾问在介绍项目时没有提到这个消息。 对于采访的消息，记者分别联系了该项目总李岩和销售经理王总，但两人没有正面回答。

近年来，政府主管机关出台了各种政策规范房地产预售行为。 年8月24日，郑州楼市与房企对比发布通知，规定房企未取得认购证的，不得开放销售场所，不得以任何形式销售，领取预售款。 另外，房企取得预售证后，确定销售场所必须公示《建设用地规划许可证》《不动产权证》(或国有土地聘用权证)《建设工程规划许可证》《建筑工程规划许可证》《预售证》及商品房合同示范复印件等。 在获得认购证明后的10天内，不重复公开所有准售房源和每套房价。

目前，针对新都市东方今典溱水印象项目的违法预售行为，记者联系了新市房管局市场管理科科长陈姓，陈科长表示:“已经多次到达现场并发出违法预售停止通知，但由于职权调整，目前没有执法权限。

随后，记者联系到新密市城管执法局曲梁中队的辛姓队长，辛队长说:“我知道这件事，以前就给这个项目做过整改通知。 这次报告将向领导汇报后立即进行现场执法。 记者表示希望证实此次执法过程，在与辛队长表达信息后，辛队长表示将在执法前通知记者，但在发布消息之前，记者没有接到相关电话。

目前，房地产市场秩序仍处于高压治理状态，特别是各地经济快速发展面临转型升级，在住房不炒、房地产领域秩序严格维护、领域不混乱的背景下，记者继续关注。 猛犸情报东方今报记者陈思/文图