“二三线城市房价涨幅持续回落 全国房价市场保持总体稳定”

本篇文章997字，读完约2分钟

1月16日，国家统计局公布了年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，去年12月，各地积极落实党中央、国务院的决策部署，多次住房不是炒作定位，而是稳定城市政策、地价、房价，全面落实预期的长期管理调控机制，房地产市场

据初步测算，去年12月，4个一线城市新商品住宅销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅比去年11月下降0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3% 比去年同期上升8%，涨幅比去年11月下降11个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.4%，涨幅比去年11月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海减少0.2%。 比去年同期上升7%，涨幅比去年11月扩大0.7个百分点。

而且，去年12月，31个二线城市和35个三线城市的新商品住宅销售价格分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比去年11月扩大0.1个百分点。 比上年同期增长73 %和7%，涨幅比去年11月分别下降0.603个百分点。 地方城市二手房销售价格比上个月上涨0.1%，涨幅连续3个月持平。 城市环比上涨0.2%，涨幅比去年11月下降0.1个百分点。 二三线城市二手房同比上涨3.7%和3.9%，涨幅比去年11月下降0.2个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手房的售价比去年同期连续8个月下跌，三线城市比去年同期连续9个月持平或下跌。

58安居客房地产研究院分院院长张波昨日接受《证券日报》记者采访时表示，随着统计局于去年12月公布房价数据，年全国楼市房价调控也画上了圆满句号，在城市政策、地价稳定、房价稳定目标的政策指引下，全国房价

诸葛找房市场研究员姜国君昨天对证券日报记者表示，年12月，一二三线城市新商品房价较去年同期涨幅有所下降。 二手房价除了与去年同期相比涨幅在一线城市扩大外，在二三线城市还出现了下跌。 楼市更是向稳定、均衡的快速发展方向靠拢，体现了过去一年房价稳定从业人员的良好效果。

张波表示，从数据可以看出，一线城市挂牌量减少，房价稳定。 二三线城市同比涨幅持续下跌。 政策分化，地区差异显着。 他表示，全年房价稳定仍是调控政策的主旋律，政府对过热城市的调控仍将保持一定的高压，未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上升的格局，整体稳定、小幅波动应是主流趋势。 记者苏诗钰