“去年全国房地产开发投资逾13万亿元同比增9.9% 淘汰率将不断提升”

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最近，国家统计局公布了去年全国房地产开发投资和销售情况相关数据，从数据来看，可以说揭示了今年房地产走势的几个信号。

年全国房地产开发投资132194亿元，同比增长9.9%，增长率比上年11个月前下降0.3个百分点，比上年上升0.4个百分点。 其中，住房投资97071亿元，增长13.9%，增长率比去年前11个月下降0.5个百分点，比去年加速0.5个百分点。

易居研究院智库中心研究负责人昨天在接受《证券日报》记者采访时表示，全年全国房地产开发投资额比去年同期增长9.9%，较去年11个月前略有收窄，进一步体现了房企投资目的地微调指南。

但客观上，在所有宏观经济指标中，房地产开发投资同比增长，接近两位数，仍体现着宏观经济和固定资产行业的压载石的作用。 严跃进表示。

诸葛找房市场研究员姜国君昨天接受证券日报记者采访时证实，与去年相比，房地产开发投资增速加快0.4个百分点，尽管房企积极性较高，但由于对市场抱有一定的期待，开发投资加速。 事实上，年房地产加速洗牌，领域集中度也有所提高，成就了一些房企，增加了千亿元级房企数量，这更容易实现大手大脚的投资，开发投资情况因此优于年。

另外，58安居客房地产研究院分院院长张波昨天向证券日报记者表示，去年12月房地产开发景气指数为101.13，比11月下降0.02摄氏度，持续降温。 稳中进是购房者对目前楼市走向的第一看法。 预计分化将成为年市场的重要表现，一是营销市场的分化，年二手房市场整体波动性将继续减少。 二是土地市场分化，柜员改革提前完成，直接标志着三四线以下城市的年诉方将有一定比例下跌，房企回归一二线城市的步伐逐渐加快。 三是房企增长分化，整个年域集中度提高速度逐渐放缓，顶级房企销售规模增长将继续放缓，但中小房企分化仍将持续，受融资困难、调控持续、部分城市向买方市场转型等因素的影响，淘汰率将不断提高 记者苏诗钰