“多地出台“涉房”税收优惠 助力小微公司和个人工商复工复产”

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记者了解到，近期多出台减免房产税、城镇土地购置税优惠政策，补贴中小公司和个体经营者再生产。

中国财政预算绩效专业委员会副主任委员张依群告诉《证券日报》记者，目的是通过在各地实行房产税、城镇土地购置税减免优惠，鼓励住房租赁方减免租金，切实减轻中小企业和个体工商户的房租负担，刺激中小企业和个体工商户活力，快速发展整个经济复苏

具体来说，4月21日，国家税务总局山西省税务局通知，对疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务大厦、商场、市场和产业园区等出租方，当年缴纳房地产税、城镇土地聘用税确实有困难的，可以申请减免。 符合条件的纳税人提出申请，经批准后，应当减免房产税和城镇土地征收税3个月，但减免税额合计不超过出租人减免个体工商户租金的总额。

4月22日，国家税务总局武汉市税务局表示，受疫情影响停产的纳税人，可以申请减免年一季度的个人房产、土地房产税、城镇土地购置税。 疫情期间，纳税人自有房产、土地被政府征用用于设立方舱医院、设立隔离点、防疫物资储存等防疫用途的，可以申请减免年第一、二季度征收的自有房产、土地房产税、城镇土地购置税。

山东省财政厅表示，为了积极应对新冠肺炎疫情的影响，全力支持公司再生产，促进经济稳定健康快速发展，近期山东决定对困难领域和增值税小规模纳税人，给予房产税和城镇土地税费分阶段减税政策的支持。 据测算，全省一季度房地产税、城镇土地征收税减免额约8亿元。

另外，上海市日前出台了一项政策，在两类公司纳税确实有困难的情况下，可以申请减免房产税和城镇土地征收税。 上海崇明供销商业(集团)有限企业是上海市崇明区的国有大公司，拥有崇明城区多家商店等资产。 该企业财务负责人顾雪春向《证券日报》记者表示，企业和子企业2月至4月自愿减免中小租户住房租金约2000万元，但这样一来，公司的资金流也出现了巨大的压力，影响了企业的正常经营。 但初步估计，在税务局指导下，企业和子企业减免房产税240万元、城镇土地购置税1.3万元，可以缓解企业流动资金压力。

根据上海市崇明区税务局向记者提供的数据，该局初步明确了53户符合减免条件的公司，初步估算共减免公司房地产税502.08万元，城镇土地采用税23.20万元，为公司再生产提供了有力支持。

诸葛房数据研究中心拆迁师王小嫱对《证券日报》记者说，在疫情的冲击下，小微公司和个体商户难以恢复工作，业务量被租赁，直接收入减少。 如果公司按照原租金缴纳，面临经营问题，可以对减免租金的出租方实施房产税、城镇土地购置税减免优惠，减轻出租方税收负担，积极减免租金，提高中小企业和个体经营者继续经营的信心。

张依群表示，我国中小公司和个体工商户约2亿户，就业人数占就业人数的一半左右，是收入的基础家庭，平均房租价格占经营价格的一半以上，对其生存的快速发展至关重要，通过税收减免政策可以迅速恢复正常的经营活动，从而带动就业 记者包兴安